實(shí)操理念
實(shí)操理念一：做中國(guó)系統(tǒng)全面的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)全程綜合服務(wù)商
深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)從營(yíng)銷(xiāo)策劃、運(yùn)營(yíng)管理起步，業(yè)務(wù)發(fā)展到涵蓋商業(yè)地產(chǎn)策劃行業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)的前期、中期和后期各個(gè)環(huán)節(jié)，為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)提供從戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃定位、總平概念規(guī)劃、商業(yè)規(guī)劃布局、交通動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃、物業(yè)配套建議、售租留投資建議、店鋪規(guī)劃分割、商業(yè)空間設(shè)計(jì)、商裝設(shè)計(jì)及管理、商鋪銷(xiāo)售代理、主力店招商、商鋪招商招租，以及后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)。我們始終堅(jiān)持一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成功在于系統(tǒng)整體的成功，這也是衡量商業(yè)地產(chǎn)成功的唯一標(biāo)準(zhǔn)。所以我們認(rèn)為系統(tǒng)把控理念在項(xiàng)目前期就要介入，并且貫穿商業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)整個(gè)環(huán)節(jié)。從商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目拿地、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)規(guī)劃、銷(xiāo)售、招商、運(yùn)營(yíng)管理等六大環(huán)節(jié)都要系統(tǒng)考慮，否則只是為了銷(xiāo)售而銷(xiāo)售，就會(huì)給后期運(yùn)營(yíng)管理埋下“定時(shí)炸彈”。我們?nèi)A錦億爵團(tuán)隊(duì)特別擅長(zhǎng)商業(yè)模式系統(tǒng)把控和整體全面策劃與代理，公司團(tuán)隊(duì)核心骨干的能力基因?yàn)榭蛻?hù)項(xiàng)目的成功奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！
實(shí)操理念二：用商業(yè)模式再造能力為中國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)客戶(hù)創(chuàng)造專(zhuān)業(yè)價(jià)值
深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)始終認(rèn)為科學(xué)實(shí)用的商業(yè)模式才是商業(yè)成功之本。“商業(yè)地產(chǎn)不僅僅是為了銷(xiāo)售而銷(xiāo)售，否則會(huì)留下一座空城！”而是要抓住“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目生態(tài)鏈科學(xué)系統(tǒng)打造成功的項(xiàng)目商業(yè)模式”這個(gè)“命根子”。只有堅(jiān)持策劃好項(xiàng)目的商業(yè)整體生態(tài)鏈贏利模式才是成功之本的原則，這樣招商與銷(xiāo)售才能真正都實(shí)現(xiàn)“爆棚”的場(chǎng)面。特別是目前商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)嚴(yán)重過(guò)剩的情況下，更要注重項(xiàng)目商業(yè)模式策劃的差異性與有效性。同時(shí)深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)擅長(zhǎng)再造項(xiàng)目商業(yè)模式，而且配合運(yùn)用成熟的商業(yè)地產(chǎn)招商策劃、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧，以專(zhuān)業(yè)的實(shí)力和經(jīng)得起考驗(yàn)的事實(shí)吸引商戶(hù)與投資者，從而確保了項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理與招商代理成功！
實(shí)操理念三：堅(jiān)持中國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)策劃科學(xué)規(guī)律不動(dòng)搖
深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)始終認(rèn)為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)必須打破“先設(shè)計(jì)規(guī)劃再商業(yè)策劃”的錯(cuò)誤模式，讓建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)真正為商業(yè)項(xiàng)目量身訂做。目前有很多專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)都做錯(cuò)了程序，就是先建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃再商業(yè)策劃，而建筑設(shè)計(jì)單位大多缺乏商業(yè)策劃與操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，更多是從工程設(shè)計(jì)與建筑施工方面的技術(shù)指標(biāo)與建筑造型美學(xué)角度出發(fā)，其結(jié)果有可能完全與商業(yè)運(yùn)作本身脫節(jié)！因此我們認(rèn)為在項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃建造之前，就要找到70%的答案。因?yàn)轫?xiàng)目定位只有一次，一旦落地施工，就很難再進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整改造。所以深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)持中國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)策劃科學(xué)規(guī)律不動(dòng)搖，真誠(chéng)要求甲方客戶(hù)必須加大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研、可行性分析與商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)模式策劃投入！
深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)從營(yíng)銷(xiāo)策劃、運(yùn)營(yíng)管理起步，業(yè)務(wù)發(fā)展到涵蓋商業(yè)地產(chǎn)策劃行業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)的前期、中期和后期各個(gè)環(huán)節(jié)，為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)提供從戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃定位、總平概念規(guī)劃、商業(yè)規(guī)劃布局、交通動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃、物業(yè)配套建議、售租留投資建議、店鋪規(guī)劃分割、商業(yè)空間設(shè)計(jì)、商裝設(shè)計(jì)及管理、商鋪銷(xiāo)售代理、主力店招商、商鋪招商招租，以及后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)。我們始終堅(jiān)持一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成功在于系統(tǒng)整體的成功，這也是衡量商業(yè)地產(chǎn)成功的唯一標(biāo)準(zhǔn)。所以我們認(rèn)為系統(tǒng)把控理念在項(xiàng)目前期就要介入，并且貫穿商業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)整個(gè)環(huán)節(jié)。從商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目拿地、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)規(guī)劃、銷(xiāo)售、招商、運(yùn)營(yíng)管理等六大環(huán)節(jié)都要系統(tǒng)考慮，否則只是為了銷(xiāo)售而銷(xiāo)售，就會(huì)給后期運(yùn)營(yíng)管理埋下“定時(shí)炸彈”。我們?nèi)A錦億爵團(tuán)隊(duì)特別擅長(zhǎng)商業(yè)模式系統(tǒng)把控和整體全面策劃與代理，公司團(tuán)隊(duì)核心骨干的能力基因?yàn)榭蛻?hù)項(xiàng)目的成功奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！
實(shí)操理念二：用商業(yè)模式再造能力為中國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)客戶(hù)創(chuàng)造專(zhuān)業(yè)價(jià)值
深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)始終認(rèn)為科學(xué)實(shí)用的商業(yè)模式才是商業(yè)成功之本。“商業(yè)地產(chǎn)不僅僅是為了銷(xiāo)售而銷(xiāo)售，否則會(huì)留下一座空城！”而是要抓住“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目生態(tài)鏈科學(xué)系統(tǒng)打造成功的項(xiàng)目商業(yè)模式”這個(gè)“命根子”。只有堅(jiān)持策劃好項(xiàng)目的商業(yè)整體生態(tài)鏈贏利模式才是成功之本的原則，這樣招商與銷(xiāo)售才能真正都實(shí)現(xiàn)“爆棚”的場(chǎng)面。特別是目前商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)嚴(yán)重過(guò)剩的情況下，更要注重項(xiàng)目商業(yè)模式策劃的差異性與有效性。同時(shí)深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)擅長(zhǎng)再造項(xiàng)目商業(yè)模式，而且配合運(yùn)用成熟的商業(yè)地產(chǎn)招商策劃、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧，以專(zhuān)業(yè)的實(shí)力和經(jīng)得起考驗(yàn)的事實(shí)吸引商戶(hù)與投資者，從而確保了項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理與招商代理成功！
實(shí)操理念三：堅(jiān)持中國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)策劃科學(xué)規(guī)律不動(dòng)搖
深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)始終認(rèn)為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)必須打破“先設(shè)計(jì)規(guī)劃再商業(yè)策劃”的錯(cuò)誤模式，讓建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)真正為商業(yè)項(xiàng)目量身訂做。目前有很多專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)都做錯(cuò)了程序，就是先建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃再商業(yè)策劃，而建筑設(shè)計(jì)單位大多缺乏商業(yè)策劃與操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，更多是從工程設(shè)計(jì)與建筑施工方面的技術(shù)指標(biāo)與建筑造型美學(xué)角度出發(fā)，其結(jié)果有可能完全與商業(yè)運(yùn)作本身脫節(jié)！因此我們認(rèn)為在項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃建造之前，就要找到70%的答案。因?yàn)轫?xiàng)目定位只有一次，一旦落地施工，就很難再進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整改造。所以深圳市華錦億爵公司專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)持中國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)策劃科學(xué)規(guī)律不動(dòng)搖，真誠(chéng)要求甲方客戶(hù)必須加大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研、可行性分析與商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)模式策劃投入！